Jesteś tutaj:
Strona Główna
Budynki użytkowe
sprzedaż
mazowieckie
Kąty
Budynek użytkowy 531 m² - sprzedaż

Budynek użytkowy Kąty

Kąty, mazowieckie

3 000 000 zł
531 m²
5 649,72 zł/m²

Zdjęcie

Jacek Gawin

Skontaktuj się

Budynek użytkowy Kąty

Kąty, mazowieckie

zaktualizowane:
12 maja 2026

1/21

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

3 000 000 zł

531 m²

5 649,72 zł/m²

Budynek użytkowy Kąty

Zaktualizowane: 12 maja 2026

3 000 000 zł 531 m² 5 649,72 zł/m²

Rodzaj budynku:
obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:
handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:
2 725 m²

Kondygnacje:
1

Zobacz na mapie

Rodzaj budynku:

obiekt handlowo-usługowy

Przeznaczenie:

handlowo-usługowe

Powierzchnia działki:

2 725 m²

Kondygnacje:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: budynek użytkowy na sprzedaż
Cena: 3 000 000 zł (5 649,72 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Budynek: 531 m²
obiekt handlowo-usługowy, 1 piętro; stan: bardzo dobry
technika budowy: tradycyjna; pokrycie dachu: blacho-dachówka
okna: plastikowe
wejście z ulicy
przeznaczenie handlowo-usługowe
Działka: 2 725 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie częściowe

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe, inne
Internet
klimatyzacja
Miejsce parkingowe: miejsca postojowe naziemne

Źródło: biuro nieruchomości: VERSUS PROPERTY GROUP S.C., zaktualizowane: 12.05.2026
numer ogłoszenia: 31/1880/OOS

Kupujący nie płaci prowizji

Lokalizacja

Adres: Kąty, Góra Kalwaria, piaseczyński, mazowieckie
Otoczenie: luźna zabudowa jednorodzinna, las
umiarkowanie cicho
W pobliżu: szkoła podstawowa, przystanek autobusowy

Opis nieruchomości

Versus Nieruchomości oferuje do sprzedaży obiekt Usługowo mieszkalny o powierzchni 531 m2, w miejscowości Kąty.

Do obiektu przynależ trzy działki o łącznej powierzchni 2725 m2.

W obiekcie prowadzona jest działalność - cukiernia. W cenie zostaje pełne wyposażenie części usługowej, ponadto na piętrze są wydzielone lokale mieszkalne pod wynajem oraz część pod uroczystości i imprezy okolicznościowe z łazienkami, barem oraz całą infrastrukturą.

Na osobnej działce jest usytuowany obiekt typu pod uroczystości, imprezy okolicznościowe.

Przedmiotem opracowania jest projekt budynku mieszkalnego jednorodzinnego z częścią usługową /cukiernia / wraz z urządzeniami budowlanymi w tym z wewnętrzną instalacją gazową
2. zamierzony sposób użytkowania oraz program użytkowy obiektu budowlanego. Dom został zaprojektowany dla potrzeb od 4ro-5 cio osobowej rodziny .Zwarta bryla jest przykryta dachem wielospadowy z lukarnami o prostej konstrukcji drewnianej. Liczba kondygnacji-dwie. Dom zaprojektowano z częścią usługową /cukiernie / która będzie firmą rodzinną znajdującą się na parterze .Proste i funkcjonalne wnętrze zakłada strefę mieszkalną z funkcją dzienną i kuchnią na parterze oraz z pokojem gościnnym i w pełni rozkładową strefą nocną na poddaszu. W budynku zaprojektowano pomieszczenie kotłowni z instalacją gazu i z piecem gazowy. Wysokość ścianki kolankowej jaka została zaprojektowana,pozwala na uzyskanie komfortowej powierzchni na poddaszu i zachowanie idealnych proporcji bryły obiektu. Budynek wykonany z nowoczesnych materiałów.
3. układ przestrzenny oraz forma architektoniczna obiektu.
Dom parterowy z częścią usługową /cukiernia/ z poddaszem użytkowym w formie piętra, w kształcie prostokąta, przykryty dachem wielospadowym lukarnami o kącie nachylenia polaci wynoszącym 35 i 26 stopni. Forma obiektu jest mało rozbudowana, zwarta bryła,oparta na rzucie dwóch połączonych prostokątów /budynek mieszkalny i użytkowy/.Główna elewacja budynku o symetryczna z prostym zadaszenie nad wejściem /balkon/,stolarka okienna i drzwiowa ujednolicona-otwory o wykroju prostokątnym .Kolor domu spokojna tonacja jasny beż, blacho-dachówka w kolorze grafitowym, stolarka okienna i drzwiowa w kolorze szarym lub grafitowym. Obiekcie znajdują się dwa lokale: lokal mieszkalny-1 i lokal użytkowy/cukiernia/ -1 Dla osób niepełnosprawnych dostosowano łazienkę oraz podjazd do obiektu. Budynek pod względem rozwiązań technicznych i funkcjonalnych jest dostosowany dla osób niepełnosprawnych poruszających się na wózkach, poprzez zastosowanie spadku w wejściu do obiektu. Bryła budynku tradycyjna, dostosowana jest do krajobrazu regionu. Odpowiada wymogom możliwości jej adaptacji do otaczającej zabudowy na całym jego obszarze.
4.charakterystyczne parametry obiektu budowlanego
Zestawienie powierzchni obiektu z godnie z PN-ISO 9836:2015
Powierzchnia zabudowy
Powierzchnia użytkowa
-pow. mieszkalna
pow. użytkowa /usługowa cukiernia /
Kubatura
-318,62m2
-531,11 m2 w tym
-319,70+ strych-27,06 razem =346,76 m2 -184,35m2
-2471,20m3 pow. całkowita obiektu -783,40m2
pow całkowita usługi -223,73m2 /co stanowi 28,55% pow. całkowitej/
Wysokość budynku - 9,50 m
liczba kondygnacji II
Ilość lokali -2
Funkcja budynku: mieszkalna jednorodzinna z częścią usługową /cukiernia/
Wymiary budynku -26,50x 14,00m

Zapraszamy do naszego biura w Piasecznie, ul. Pomorska 22. Nasi pracownicy są do Państwa dyspozycji od 9:00 do 20:00 (pon-pt), w sobotę od 10:00 do 17:00.

Kontakt telefoniczny w sprawie ofert codziennie od godziny 8:00 do 22:00

W celu zapoznania się z naszą pełną ofertą nieruchomości zapraszamy na naszą stronę

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Jacek Gawin

664 476...

664 476 532

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Gawin

664 476...

664 476 532

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Gawin

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jacek Gawin

664 476...

664 476 532

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości