Kąty, gmina Góra Kalwaria, powiat piaseczyński.
Dom parterowy w stanie deweloperskim, o powierzchni 182,92 m2, w tym pow. parteru 120,12 mkw, strych 62,8 mkw. Działka o powierzchni 626 mkw.
Dom z optymalnym rozkładem i garażem na 1 auto w bryle budynku.
Inwestycja w lokalizacji Kąty składa się obecnie z dwóch budynków 2-lokalowych. Budynki w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych.

: Dom nr 1 - rozkład oraz funkcjonalność:
Parter to otwarta przestrzeń dzienna, salon z dużym oknem otwartym na ogród, aneks kuchenny z jadalnią, 4 sypialnie lub 3 sypialnie i gabinet.
Ponadto dwie łazienki, pralnia, kotłownia, hol z miejscem na szafę.

Poddasze o pow. 62,8 mkw i wysokości w najwyższym punkcie 3,74m ma wyprowadzone przyłącze do wody, prądu i ogrzewania podłogowego, tak więc istnieje możliwość zagospodarowania tej przestrzeni zgodnie w własnymi potrzebami. Może tu powstać dodatkowa sypialnia, gabinet lub pokój do zabaw.

: : Standard Inwestycji i budynków?
- technologia tradycyjna, bloczki betonowe Certus, dachówka
- ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła
- bramy garażowe Wiśniowski, okna 3-szybowe firmy Oknolux
- ponadprzeciętna wysokość pomieszczeń (salon 3,2m)
- możliwość wykonania zabudowy oranżeryjnej
- dach przystosowany do montażu paneli PV
- przygotowanie do montażu systemu kamer oraz alarmu
- przygotowanie pod instalację światłowodową
- w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna
- bliskość lasu
- atrakcyjna lokalizacja- bliska odległość do: Warszawy, Piaseczna, Konstancina Jeziorny oraz Góry Kalwarii

: Co w okolicy?
- szkoła podstawowa, przedszkole
- centrum handlowe Park Glinianka (sklepy: Carrefour, Rossmann, Pepco, Galeria Wypieków, Restauracja Sphinx, Sinsay, Jysk, Tedi, Homland)
- apteka 24/7, bankomat, przychodnia zdrowia NFZ, weterynarz, Biedronka
- stacja paliw 3 min.

: Jak z komunikacją?
Przystanek autobusowy w odległości 700m. Dojedziesz do Baniocha-szkoła, Konstancin Jeziorna, Gassy, Góra Kalwaria.

: Samochody?
W bryle budynku garaż na 1 auto.
Kolejne auto zaparkujesz wygodnie na podjeździe.

Zakup od Dewelopera.
W oparciu o umowę deweloperską, bez podatku PCC 2%.
Zakończenie budowy Q4 2025.

Kontakt | Contact

Ewa Mirowska  
Marcin Huflejt  

Kąty, Góra Kalwaria commune, Piaseczno district.
Single-story house in developer standard, with an area of 182.92 m2, including ground floor area of 120.12 m2, attic area of 62.8 m2. Plot area of 626 m2.
A house with an optimal layout and a garage for 1 car within the building.
The Kąty development currently consists of two two-unit buildings. The buildings are adjacent to new single-family homes.

: House no.1 - layout and functionality:
The ground floor comprises an open-plan living space, a living room with a large window overlooking the garden, a kitchenette with a dining area, 4 bedrooms or 3 bedrooms and a study.
In addition, two bathrooms, a laundry room, a boiler room, and a hall with space for a wardrobe.

The attic is a 62.8 sq m and a height of 3.74 m at its highest point - It has connections to water, electricity and underfloor heating, so it is possible to arrange this space according to your own needs. It could be converted into an additional bedroom, study or playroom.

: Investment and building standard?
- traditional technology, Certus concrete blocks, roof tiles
- underfloor heating, heat pump
- Wiśniowski garage doors, Oknolux triple-glazed windows
- above-average room height (living room 3.2 m)
- roof adapted for the installation of PV panels
- preparation for installation of a camera and alarm system
- preparation for fiber optic installation
- surrounded by low single-family buildings
- proximity to the forest
- attractive location - close proximity to: Warsaw, Piaseczno, Konstancin Jeziorna and Góra Kalwaria

: What's nearby?
- primary school, kindergarten
- Park Glinianka shopping center (shops: Carrefour, Rossmann, Pepco, Galeria Wypieków, Sphinx Restaurant, Sinsay, Jysk, Tedi, Homland)
- 24/7 pharmacy, ATM, National Health Fund clinic, vet, Biedronka
- petrol station 3 min.

: How's communication?
Bus stop 700m away. Take you to Baniocha-szkola, Konstancin Jeziorna, Gassy, Góra Kalwaria.

: Cars?
There is a garage for 1 car in the building.
You can park your next car conveniently in the driveway.

Purchase from Developer.
Based on a development agreement, excluding 2% PCC tax.
Construction completion Q4 2025.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )