Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Szumiących Traw w miejscowości Kąty, w gminie Góra Kalwaria.
To propozycja dla osób, które szukają nowego, funkcjonalnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu brzóz i dębów, z własnym ogrodem, garażem w bryle budynku oraz wygodnym dojazdem do Góry Kalwarii, Piaseczna, Konstancina-Jeziorny i Warszawy.

Zakup bez PCC i bez prowizji.
Każdy segment bliźniaka posadowiony jest na oddzielnej, własnej działce, co zapewnia większą niezależność i komfort użytkowania.
Działka i otoczenie
Dom znajduje się na działce o powierzchni 383 m² o wymiarach około 10,65 x 36 m.
Powierzchnia działki została praktycznie podzielona na:
ogród o powierzchni około 200 m², część frontową z podjazdem około 101 m².
Nieruchomość jest ogrodzona i wyposażona w bramę z siłownikiem. Taras, podjazd oraz opaska wokół budynku zostały wyłożone kostką, dzięki czemu teren jest uporządkowany i gotowy do użytkowania.
W okolicy dominuje nowa, niska zabudowa oraz tereny zielone. To spokojna, rozwijająca się część miejscowości dobra dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie nie rezygnować z dostępu do codziennej infrastruktury.
Budynek
Dom został wybudowany według projektu Archon Dom pod Miłorzębem 12 (GBA).
Powierzchnia całkowita budynku wynosi 118,58 m², a powierzchnia użytkowa mieszkalna to 101,04 m². Dodatkowym atutem jest garaż w bryle budynku o powierzchni 17,54 m² oraz nieużytkowy strych o powierzchni 56,52 m² , który może pełnić funkcję przestrzeni do przechowywania, domowej siłowni, kina domowego, czy strefy rekreacyjnej dla nastolatków.

Budynek wykonano z solidnych materiałów:
ściany: Porotherm 25, ocieplenie: styropian 20 cm, elewacja: tynk silikonowy, okna: PCV 82 mm, tynki wewnętrzne: gipsowe. W całym domu zastosowano ogrzewanie podłogowe, co zwiększa komfort codziennego użytkowania i ułatwia aranżację wnętrz.
Taras, podjazd i opaska wokół domu wyłożone kostką.

Układ pomieszczeń
Dom składa się z parteru, piętra oraz nieużytkowego strychu.
Parter
Na parterze znajduje się komfortowa strefa dzienna:
wiatrołap 4,07 m², korytarz 6,28 m², łazienka 1,96 m², salon 20,99 m², kuchnia 8,12 m², garaż 17,54 m².

Salon połączony jest z kuchnią, tworząc otwartą i wygodną przestrzeń dla domowników. Z salonu prowadzi wyjście na taras o powierzchni 12,25 m² i dalej do ogrodu.
W salonie przewidziano również miejsce na kominek możliwość wykonania zgodnie z życzeniem klienta.
Piętro
Na piętrze zaplanowano prywatną część domu: sypialnia 1 9,05 m², sypialnia 2 8,15 m², sypialnia 3 13,08 m², sypialnia 4 15,48 m², łazienka 6,88 m²,korytarz 6,98 m²,poddasze 56,52 m². Cztery sypialnie na piętrze dają dużą swobodę aranżacji można urządzić pokoje dla dzieci, sypialnię główną, gabinet do pracy lub pokój gościnny.

Media
Dom jest podłączony do najważniejszych mediów:
prąd, wodociąg miejski, kanalizacja miejska, ogrzewanie gazowe, światłowód.
Lokalizacja
Kąty to miejscowość położona w gminie Góra Kalwaria, w powiecie piaseczyńskim, w otoczeniu mniejszych miejscowości takich jak Baniocha, Tomice, Mikówiec czy Ługówka. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z dostępem do pobliskich ośrodków miejskich.
W samej miejscowości znajdują się podstawowe udogodnienia, takie jak szkoła podstawowa, małe sklepy, paczkomaty, kościół oraz przystanki komunikacji podmiejskiej. To wygodne rozwiązanie dla rodzin, które chcą mieć codzienne sprawy blisko domu.

Z nieruchomości można w kilka minut dojechać do Góry Kalwarii, gdzie dostępna jest pełniejsza infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, szkoły, urzędy i zaplecze medyczne. W kilkanaście minut można dotrzeć również do Piaseczna oraz Konstancina-Jeziorny, a dalszy dojazd do Warszawy jest wygodny zarówno samochodem, jak i komunikacją podmiejską.

Najważniejsze atuty nieruchomości zakup bez PCC i bez prowizji, nowy dom w zabudowie bliźniaczej, każdy segment na oddzielnej działce, działka 383 m², ogród około 200 m², powierzchnia budynku 118,58 m², powierzchnia mieszkalna 101,04 m², garaż w bryle budynku, 4 sypialnie na piętrze, salon z wyjściem na taras i ogród, miejsce na kominek, ogrzewanie podłogowe w całym domu, media miejskie: woda, kanalizacja, gaz, prąd, instalacja pod rekuperację.instalacja pod klimatyzację, światłowód, ogrodzona działka z bramą z siłownikiem, spokojna okolica z nową zabudową i zielenią, dobry dojazd do Góry Kalwarii, Piaseczna, Konstancina-Jeziorny i Warszawy.
To dom dla osób, które szukają nowoczesnej, rodzinnej przestrzeni w cichej okolicy, a jednocześnie chcą pozostać blisko miasta i codziennej infrastruktury.

Varsovia Capital Real Estate Sp. z o.o.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )