Szukasz miejsca, gdzie można odetchnąć od miejskiego zgiełku, a za oknem słychać śpiew ptaków? Poznaj ten wyjątkowy, parterowy dom wolnostojący w miejscowości Kąty, zaledwie kilka minut od Góry Kalwarii.

To idealne miejsce dla osób, które marzą o spokojnym życiu blisko natury, nie rezygnując przy tym z komfortu.

Powierzchnia całkowita: 144 m²
Powierzchnia użytkowa: 114,7 m²
Działka: 1110 m² - ogrodzona, pełna zieleni, drzew i prywatności

Dom został zbudowany w 2012 r. solidnie, dla siebie, z dbałością o każdy detal.
W 2025 roku odświeżono elewację oraz rynny, dzięki czemu całość prezentuje się świeżo i estetycznie.
Parterowy układ daje wygodę codziennego życia, a duże okna sprawiają, że wnętrza są pełne światła i ciepła.
Całość urządzona ze smakiem - sprzedawana z pełnym wyposażeniem, gotowa do zamieszkania.

Dom składa się z :
- salonu 33,5 m²;
- kuchni otwartej na salon 10,3 m²;
- 4 pokoi: 11,5 m², 10,9 m²; 10,2 m2, 8,6 m2;
- 2 łazienek: 5,2 m² z wanną, 2,9 m² z prysznicem;
- wiatrołapu 2,9 m²;
- pomieszczenia gospodarczego 4,3 m²;
- holi o łącznej powierzchni 14,4 m²;
- strychu 114 m² (otwarta przestrzeń do adaptacji, strop ocieplony).

Komfort i oszczędność dzięki ekonomicznym rozwiązaniom:
- fotowoltaika 8,58 kW (niskie rachunki);
- ogrzewanie elektryczne + podłogowe;
- klimatyzacja;
- światłowód;
- woda z własnej studni;
- szambo 10 m ;.
- brama automatyczna na pilota;
- monitoring.

Średnie miesięczne opłaty: ok. 855 zł.

Na działce znajduje się:
- altana z grillem i miejscem do wypoczynku (z pełnym wyposażeniem);
- blaszak o powierzchni 30 m²;
- mini plac zabaw dla dzieci.

Lokalizacja:
- Kąty to spokojna, kameralna miejscowość niedaleko Góry Kalwarii.
- w zasięgu kilku minut: szkoła, sklepy - wszystko, co potrzebne na co dzień.
- szybki dojazd do Warszawy sprawia, że możesz pracować w mieście, ale żyć w zupełnie innym
rytmie - bez hałasu, bez korków, w otoczeniu zieleni.
- w odległości ok. 850 metrów od budynku znajduje się przystanek autobusowy, z którego w zaledwie 10 minut można dojechać do PKP Góra Kalwaria, a w 25 minut do PKP Piaseczno.

Dojazd samochodem zajmuje ok.:
- 5 min do Góry Kalwarii (Basenu),
- 10 min do Baniochy (Centrum Handlowego BIG Łubna),
- 15 min do Konstancina-Jeziorny (Parku Zdrojowego),
- 17 min do Piaseczna (Rynku Miejskiego),
- 30 min do Warszawskiego Ursynowa (stacji Metra Kabaty).

Zadzwoń lub napisz i umów się na oglądanie domu już dziś!

Gabriela Okuń
Gabiano nieruchomości
tel.